クレッセント目黒II

  • 東京都目黒区目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
6,280万円
163.9万円/㎡
相場
6,451万円
168.4万円/㎡
3,479
5,460
7,442
9,424
AI査定結果
推定相場価格
6,451万円
168.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,460万円〜7,442万円
142.5万円/㎡〜194.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クレッセント目黒II
6,280万円（163.9万円/㎡）/ 3階 / 38.31㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は123.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/016,280万円163.9万円3階 38.31㎡ 1R南東
2026/01/2510,480万円171.7万円2階 61.02㎡ 3LDK南東
2025/04/197,980万円144.9万円1階 55.08㎡ 2SLDK南西
2025/03/307,980万円144.9万円1階 55.08㎡ 3LDK南西
2024/10/195,950万円108.0万円1階 55.08㎡ 2LDK南西
2024/10/196,500万円118.0万円1階 55.08㎡ 2LDK南西
2024/10/065,950万円108.0万円1階 55.08㎡ 3DK南西
2024/08/066,500万円118.0万円1階 55.08㎡ 3DK南西
2024/03/164,680万円113.9万円1階 41.1㎡ 2DK南東
2024/01/304,780万円116.3万円1階 41.1㎡ 2DK-
2023/11/043,980万円103.9万円3階 38.31㎡ 1R南
2023/10/273,980万円103.9万円3階 38.31㎡ 1K南東
2023/09/256,480万円117.6万円4階 55.08㎡ 2LDK南西
2023/08/244,480万円109.0万円1階 41.1㎡ 2K南
2023/08/246,580万円119.5万円4階 55.08㎡ 2LDK南西
2023/07/216,780万円123.1万円4階 55.08㎡ 2LDK南西
2023/06/174,880万円118.7万円1階 41.1㎡ 2K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は150.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
クレッセント目黒II
目黒区目黒二丁目
目黒駅12分 6,280万円163.9万円38.31㎡1R3階 / 7階建 南東1994年41戸RC
2025/03/29ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 6,098万円137.8万円44.25㎡1LDK4階 / 9階建 南東1998年47戸RC
2026/02/18グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 6,790万円186.6万円36.38㎡1LDK4階 / 8階建 西1999年38戸RC
2024/07/14ライオンズマンション渋谷第2
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,980万円144.1万円34.56㎡1DK4階 / 14階建 北東1999年46戸SRC
2026/02/24ジェイパーク青葉台アパートメント
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 5,180万円148.8万円34.81㎡1LDK3階 / 4階建 南西1997年19戸RC
2024/02/24東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 6,000万円129.4万円46.37㎡1LDK2階 / 3階建 南1998年20戸RC
2026/02/10藤和シティホームズ目黒青葉台
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 3,980万円138.0万円28.84㎡1K2階 / 5階建 南東1998年21戸RC
2026/02/05ステラレジデンス中目黒
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 5,490万円140.3万円39.12㎡1LDK2階 / 7階建 北東1997年21戸RC
2023/11/25グランドパーク中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅10分 5,280万円143.6万円36.77㎡1LDK3階 / 5階建 北西1999年26戸RC
2024/08/06クイーンズパレス自由が丘
目黒区八雲二丁目
都立大学駅9分 4,480万円126.4万円35.45㎡1LDK2階 / 3階建 -1998年20戸RC
2024/05/25菱和パレス学芸大学
目黒区五本木二丁目
学芸大学駅5分 4,380万円128.4万円34.1㎡1LDK2階 / 7階建 南東1995年18戸RC
2025/03/17マイキャッスル中目黒2
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅5分 5,990万円170.5万円35.14㎡1LDK3階 / 6階建 北西1997年25戸RC
2025/02/18ダイアパレス代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅4分 6,980万円191.8万円36.39㎡1LDK10階 / 12階建 北西1999年77戸SRC
2024/12/16ジェイパーク学芸大学
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅4分 5,680万円150.0万円37.86㎡1LDK1階 / 5階建 西1998年25戸RC
2026/03/01マートルコート自由が丘II
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅5分 6,978万円181.0万円38.56㎡1LDK4階 / 7階建 西1996年26戸RC
2025/11/08ラミアール中目黒
目黒区中目黒三丁目
中目黒駅5分 5,000万円135.1万円37.01㎡1DK3階 / 6階建 北西1992年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、目黒区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は目黒区の平均と比較して0%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+5.6%
目黒区
163.9万円/㎡
前年比+6.0%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント目黒II
所在地東京都目黒区目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩12分
築年月1994年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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