1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
目黒区
177.3万円/㎡
前年比+9.9%
クレッセント目黒II
東京都目黒区目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩12分
1994年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 55.08㎡の場合
相場
8,099万円
147.0万円/㎡
5,898
7,365
8,832
10,299
AI査定結果
推定相場価格
8,099万円
147.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,365万円〜8,832万円
133.7万円/㎡〜160.4万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
クレッセント目黒II
7,980万円（144.9万円/㎡）/ 1階 / 55.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は121.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 7,980万円 | 144.9万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/30 | 7,980万円 | 144.9万円 | 1階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 5,950万円 | 108.0万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 6,500万円 | 118.0万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,950万円 | 108.0万円 | 1階 | 55.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,500万円 | 118.0万円 | 1階 | 55.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,680万円 | 113.9万円 | 1階 | 41.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/29 | 4,780万円 | 116.3万円 | 1階 | 41.1㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は151.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | クレッセント目黒II 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅12分 | 7,980万円 | 144.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンサーラ東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 7,280万円 | 145.8万円 | 49.92㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,098万円 | 137.8万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/07 | クレストヒルズ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,780万円 | 142.9万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/21 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 9,480万円 | 174.8万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 協立ハイツ 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 8,980万円 | 146.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/18 | ソシアルセイワ目黒大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 9,280万円 | 151.1万円 | 61.41㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 6,000万円 | 129.4万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | プレスティージュ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 10,490万円 | 180.3万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/03 | フジトピア目黒祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 8,590万円 | 125.5万円 | 68.44㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/08 | ステラレジデンス中目黒 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 7,350万円 | 145.7万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/09 | サンロイヤル東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 9,980万円 | 173.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1993年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/30 | クレッセント目黒青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 9,680万円 | 179.9万円 | 53.81㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ベルハイム中目黒 目黒区上目黒四丁目 | 中目黒駅8分 | 8,380万円 | 137.4万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、目黒区では9.9%上昇しています。
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